日期:2012-12-15 15:39
部存量房地产的比率。所以，经过媒体炒作、社会质疑后，2009年后官方不再用空置面积称谓，而是改成了待售面积，它只说明尚未售出和租出的新建商品房的面积，表明短期内的市场供求情况，而与全社会的长期性的房屋空置无关。
实际上，1995年以来，随着我国商品房成交量的不断增长，待售面积也随之增长，只有2004年和2007年出现过小幅下滑。增长是正常的，因为伴随着市场交易规模的扩大，总有一些房源在推出后，需要一个去化周期，不可能一开盘立即卖光；另外，很多楼盘都会剩下一点尾盘，或者房子有缺陷，或者开发商不急于出售。
因此，看待